012: Hjemmekontor: Feller, fradrag

Har lønnstakeren som leier bolig en velvillig arbeidsgiver som gjerne utbetaler godtgjørelse for hjemmekontor, kan det bli snakk om titusener rett i lomma - skattefritt. - En næringsdrivende som jobber mye mot en bestemt kunde - og som får kontorgodtgjørelse fra denne kunden - sitter også normalt igjen med dette som inntekt som ikke medfører skatt. - Eget AS gir hovedaksjonæren eller innehaveren muligheter: Du kan leie ut lokaler til selskapet. Skattefri leie for deg, mens selskapet får fradrag for husleien. - Deltakere i ANS, DA kan få kontorfradrag i sin næringsinntekt etter markedspris. - Fradrag for ombygging/forandring av kontor/lokale - Hvorfor er godtgjørelse for kontor bedre enn fradrag? - Skatt på gevinst på hjemmekontor når boligen selges

Ebok (pdf) 012: Hjemmekontor - skattefeller og fradrag i skatt

Et hjemmekontor eller annen bruk av lokaler til virksomhet i egen bolig kan gi alt fra null og niks i redusert skatt til femsifrede beløp.

I denne e-oka (pdf-dokument for pc og mac, fullt søkbart, les på egen pc-skjerm, print ut) finner du bl a følgende poenger:

Har lønnstakeren som leier bolig en velvillig arbeidsgiver som gjerne utbetaler godtgjørelse for hjemmekontor, kan det bli snakk om titusener rett i lomma - skattefritt. Da kommer ingen gunstigere ut enn leietakeren.
En næringsdrivende som jobber mye mot en bestemt kunde - og som får kontorgodtgjørelse fra denne kunden - sitter også normalt igjen med dette som inntekt som ikke medfører skatt.
Den som stikker av med det feteste fradraget for kontorhold i egen bolig - og dermed får størst skattereduksjon - er den næringsdrivende som leier boligen sin. Fradraget kan raskt komme opp i titusener.
Lønnstakeren som leier bolig får samme store fradrag som den næringsdrivende. Er minstefradraget mer eller mindre "brukt opp" fra før, kan det bli et ganske fett fradrag også her.
Men: Eier du egen bolig som fritakslignes, er fradraget for kontorhold i hjemmet - eller annen bruk av næringslokaler - minimalt. Smuler for næringsdrivende, normalt null for lønnstakere.
Eget AS gir hovedaksjonæren eller innehaveren muligheter: Du kan leie ut lokaler til selskapet. Skattefri leie for deg, mens selskapet får fradrag for husleien.
Deltakere i ansvarlig selskap (ANS, DA) kan få kontorfradrag i sin næringsinntekt etter markedspris.

Noen flere poenger:

Når får du fradrag for ombygging/forandring av kontor/lokale?
Hvorfor er godtgjørelse for kontor så mye bedre enn fradrag?
Hjemmekontor når boligen selges: Hva med skatt på gevinst?
Når gis fradrag for hovedeier i eget AS eller eget ANS/DA?
Seksjonering av kontoret: Beskattes som egen eiendom - når?

OVERSIKT OVER INNHOLDET:

DEL 1: FRADRAG FOR ET VANLIG HJEMMEKONTOR

1.1 LØNNSTAKER/FRILANSER

1.1.1 FRITAKSLIGNET BOLIG OG BORETTSLAGSLEILIGHET

1.1.1.1 FRADRAG FOR FAKTISKE KOSTNADER

1.1.1.2 HJEMMEKONTORETS FORHOLDSMESSIGE LIGNINGSVERDI

1.1.1.3 RENHOLD

1.1.2 DIREKTELIGNET (REGNSKAPSLIGNET) BOLIG

1.1.3 LEID BOLIG

1.2 NÆRINGSDRIVENDE

1.2.1 FRITAKSLIGNET BOLIG OG BORETTSLAGSLEILIGHET

1.2.2 DIREKTELIGNET (REGNSKAPSLIGNET) BOLIG

1.2.3 LEID BOLIG

1.3 AKSJONÆR/INNEHAVER AV EGET AS

1.4 DELTAKER/INNEHAVER AV ANS/DA

DEL 2: FJERNARBEIDERENS/TELEPENDLERENS KONTORARBEIDSPLASS I HJEMMET

2.1 LØNNSTAKER

2.2 NÆRINGSDRIVENDE

DEL 3: VIRKSOMHET ELLER FIRMA DREVET HJEMMEFRA - NÆRINGSLOKALER I EGEN BOLIG

3.1 LØNNSTAKER/FRILANSER

3.2 NÆRINGSDRIVENDE/ENKELTPERSONFORETAK

3.3 AKSJONÆR/INNEHAVER AV EGET AS

3.4 DELTAKER/INNEHAVER AV EGET ANS/DA

DEL 4: SKATTEFRI UTLEIE AV KONTOR - ELLER GODTGJØRELSE?

4.1 DELVIS UTLEIE TIL ARBEIDSGIVER ELLER EGET AS/ANDRE NÆRSTÅENDE

4.2 TRONDALDOMMEN

4.3 NEPLEDOMMEN

DEL 5: GODTGJØRELSE FOR KONTORHOLD I BOLIG

5.1 TIL LØNNSTAKER OG FRILANSER

5.1.1 GODTGJØRELSE GUNSTIGERE ENN FRADRAG

5.2 TIL NÆRINGSDRIVENDE

5.3 TIL HOVEDAKSJONÆR FRA EGET AS

5.4 TIL DELTAKER/INNEHAVER FRA ANSVARLIG SELSKAP

DEL 6: EGET FRITTSTÅENDE NÆRINGSBYGG PÅ EGEN EIENDOM

DEL 7: NÆRINGSLOKALE/KONTOR UTSEKSJONERT FRA EGEN BOLIG

7.1 SEKSJONERING

7.2 KOMBINERT BYGG

DEL 8: OMBYGGING, BYGNINGSMESSIGE FORANDRINGER AV KONTOR

8.1 EID BOLIG

8.2 LEID BOLIG

DEL 9: KONTOR/NÆRINGSLOKALER I HJEMMET: NÅR BOLIGEN SELGES

9.1 LØNNSTAKERS HJEMMEKONTOR

9.2 FRILANSERS HJEMMEKONTOR

9.3 NÆRINGSDRIVENDES HJEMMEKONTOR/LOKALE

9.4 EGET AS: HJEMMEKONTOR/NÆRINGSLOKALE

9.5 ANS/DA: HJEMMEKONTOR/NÆRINGSLOKALE

9.6 UTLEIE AV KONTOR/NÆRINGSLOKALE

DEL 10: SKILLET MELLOM FRITAKSLIGNING OG DIREKTELIGNING AV BOLIG
10.1    FRITAKSLIGNING
10.2    DIREKTELIGNING
10.3    OVERGANG

Denne eboka inngår i DrivBedre-pakken til svært gunstig pakkepris - kr 30 inkl mva.

DrivBedre-pakken - et oppdateringsabonnement med 40 ebøker om skatt og økonomi for næringsdrivende og småbedrift. Den totale oversikten. Pluss nettmøter om skatt med Otto Risanger. Mer info om DrivBedre-pakken Se tilbud!

Skatt-økonomi-pakken er skrevet av og ajourføres av skatte- og økonomieksperten Otto Risanger (kjent blant annet for den årlige Pengeboka).

Som abonnent kan du lese denne og andre ebøker i oppdatert utgave på nettet, når du ønsker det, i hele abonnementsperioden. Du kan laste ned eller printe ut når det passer deg, uansett hvor du er.

Du kan eventuelt bestille eboka separat i vår nettbutikk.

Av tekniske grunner kan det noen ganger ta litt tid før bestilt ebok mailes fra oss.

Abonnement på våre ebokpakker bestilles her.

Mer om forfatteren
Hva sier våre kunder?
Les om våre ebokpakker
Se de siste ebok-oppdateringene
Les de 10 første sidene av denne eboka

Vi tilbyr deg miljøalternativet! Les våre ebøker og ebokpakker om skatt og økonomi for næringsdrivende og småbedrift på din egen PC, og du vet at du sparer tid, penger og jordas ressurser. - Tilbakemeldinger fra våre ebok-brukere: "Gull verdt." "Er meget fornøyd med tjenesten, og synes du gjør en fantastisk bra jobb med den informasjonen du gir oss. Med kun meg selv i enkeltmannsforetak hadde jeg aldri hatt mulighet til å finne ut av denne informasjonen selv." "Et fantastisk bra oppslagsverk." "Takk for mange gode tips." "Fin, kjapp og lett tilgjengelig info." "Takk for kjempebra innhold. Lærerikt." "Bra tjeneste." Flere kundereferanser her