Ikke bare godbiter

Flere steder i Norge eier Forsvaret større herskapsboliger i attraktive strøk, og slike og liknende bygninger burde det ikke være vanskelig å finne kjøpere til. Situasjonen er en helt annen i Andøy og andre steder i distriktsNorge. Det kan vise seg svært vanskelig å få solgt de overflødige eiendommene. Riving er det mest sannsynlige alternativet. Vollsjef ved Andøya flystasjon, major Hans Kristian Knudsen, sier at Forsvaret ønsker å selge unna i underkant av 100 boenheter i Andøy kommune, samt store deler av bygningsmassen i Skarsteindalen leir.

For mange boliger

– Per i dag har Forsvaret mellom 80 og 100 boenheter for mye i Andøy, og disse er det ønskelig å få solgt, sier major Knudsen. Det er ikke drøftet akkurat hvilke boområder det her er snakk om, og det er heller ikke godt å si om man kan finne kjøpere til leilighetene. – Personlig tror jeg det kan bli vanskelig å få solgt mange av disse boligene, ikke alle er i spesielt god forfatning, riving kan vise seg å bli det eneste alternativet, mener vollmesteren. Major Knudsen mener det er vanskelig å tippe verdien på boligene som Forsvaret ønsker å selge, rett og slett fordi markedet bestemmer prisen – men salg vil uansett være rimeligere enn riving. Majoren presiserer også at Forsvaret ikke har noe ønske om å ødelegge eiendomsmarkedet i kommunen ved å legge for mange boliger ut for salg på en gang.

Kompakt løsning

– I Andøys tilfelle er det interessant å se på salgsspørsmålet fra to sider, sier major Knudsen. – Dersom flystasjonen blir nedlagt, slik Forsvarsstudie 2000 tilsier, vil det jo være ønskelig å få solgt så godt alle Forsvarets eiendommer i kommunen. Hvis politikerne derimot vedtar å opprettholde driften ved flystasjonen, vil det likevel bli foretatt omstruktureringer slik at mye av dagens bygningsmasse blir overflødig. Vollsjefen sikter her til den såkalte kompakte løsningen som er planlagt for Andøya flystasjon. Denne løsningen innebærer at all aktivitet flyttes til flyplassområdet på Andenes, mens Skarsteindalen leir blir forlatt. Bygningene der vil da enten bli solgt eller revet.

Forsvaret eier mye i Andøy

Iforbindelse med Forsvarets salg av eiendom over hele landet har Andøyposten forsøkt å kartlegge hvor store områder det militære faktisk besitter i Andøy kommune. Fungerende pressetalsmann for Andøya flystasjon, major Roy Fransplass, opplyser at de største eiendommene til Forsvaret i Andøy er selve flyplassområdet på Andenes og Skarsteindalen leir. Major Fransplass kan ikke si nøyaktig hvor store områder det her er snakk om, men det er liten tvil om at det dreier seg om flere kvadratkilometer grunn.

Kaier og rørledninger

Forsvaret eier også en del infrastruktur på og ved sine landeiendommer. Her kan man blant annet regne med selve flystripa på flystasjonen og flere veistrekninger, og i tillegg kommer betydelige strekninger med rørlegninger i bakken under de militære områdene. Dessuten finnes det mili tære kaianlegg inne på flystasjonen, opplyser major Fransplass. I tillegg til de militære områdene eier Forsvaret i underkant av 250 boenheter på Andenes, av disse er det mange som står ubrukte. Mellom 80 og 100 av disse er allerede vedtatt solgt eller revet.

Attraktiv eiendom

Major Fransplass sier at det er umulig å fastslå noen verdi på Forsvarets eiendommer i Andøy, blant annet fordi bygningene er dyre i drift og trenger vedlikehold. Han ser likevel for seg at en del av bygningsmassen vil være attraktiv eiendom ved et eventuelt salg, for eksempel som lagerplass eller som rimelig infrastruktur.